Vivienda Nueva

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¿Cuáles son sus características?

  • Te financiamos hasta el 95% de tu nuevo hogar
  • Tasas de interés con ley de interés preferencial competitivas
  • Rápida tramitación y aprobación
  • Plazos de hasta 30 años

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    ¿Cuáles son los requisitos?

  • Documento de identidad
  • Carta de Trabajo
  • Ficha de Seguro Social
  • Comprobantes de los dos (2) últimos pagos de salario o el último mes
    plusExtranjeros residentes
    • Carta de Trabajo. En caso de ser expatriado indicar la continuidad con la empresa y con información detallada de beneficios como expatriado.
      1. Comprobantes de los dos últimos pagos de salario o el último mes y últimos 3 meses de movimientos de la cuenta donde se le depositaron los ingresos.
        plusAsalariados:
        • Cédula de identidad vigente o pasaporte personal vigente (De ser extranjero)
          1. Carta de trabajo vigente
            1. Última Ficha de Seguro Social
              1. Dos (2) últimos comprobantes de pago
                1. Proforma, contrato de compra venta o avalúo
                  1. Solicitud de crédito, completa y firmada - Descarga aquí
                    plusIndependiente:
                    • Pasaporte personal vigente y carnet de migración
                      1. Las dos (2) últimas declaraciones de renta y movimiento de cuenta bancaria de los últimos seis (6) meses a título personal, (o) en caso de que no presente declaración de renta, certificación de ingresos emitida por un contador público autorizado y los últimos seis meses consecutivos de movimientos de cuentas bancarias a título personal, (o) estados financieros de los últimos 2 años de la empresa y/o declaraciones de renta acompañados de sus últimos 6 meses de movimientos de cuenta.
                        1. Evidencia de Ingresos (en caso que aplique)
                          1. Solicitud de tarjeta de crédito
                            1. Proforma, contrato de compra venta o avalúo
                              1. Solicitud de crédito, completa y firmada - Descarga aquí

                                ¿Necesitas saber más?

                                plus¿Puedo cancelar el préstamo durante los primeros 5 años?
                                • Si decides cancelar una parte o la totalidad de tu préstamo durante los primeros 5 años, tendrías que pagar una comisión de cancelación de hasta un 5% porcentaje sobre el capital pendiente de amortizar (saldo).
                                  plus¿En qué tiempo aprueban los préstamos hipotecarios?
                                  • Si los requisitos (documentos) están completos, en un máximo de siete (7) días podrás conocer la viabilidad de tu crédito.
                                    plus¿Cuánto es el abono inicial para clientes asalariados o independientes?
                                    • Abono mínimo para clientes empresarios Panameños o Extranjeros residentes 20%.
                                      1. Abono mínimo para clientes asalariados Panameños 5%.
                                        1. Abono mínimo para clientes asalariados o extranjeros residentes permanentes 10%.
                                          1. Abono mínimo para clientes asalariados provisionales 20%.
                                            plus¿La tasa de interés es fija o variable?
                                            • La tasa para financiamientos para viviendas de valor mayor a $150,000.00 (USD) y propiedades de segundo uso es variable y se verifica al siguiente año luego del desembolso del préstamo.
                                              plus¿Puedo endosar las pólizas?
                                              • Sí, las pólizas las puedes endosar a favor de Mercantil Banco. Asimismo, para tu comodidad ponemos a tu disposición nuestras pólizas de Mercantil Seguros
                                                1. www.mercantilseguros.com.pa
                                                  plus¿Puedo hacer abonos extraordinarios al préstamo para disminuir el monto de la letra?
                                                  • Sí, puedes hacer abonos extraordinarios a capital y en el caso de que sean sustanciales puedes solicitar reestructurar la letra a través de una solicitud física en nuestras Sucursales.